汇聚整合数据信息 提升管理服务水平——我市住建系统加快建设“智慧住建”一体化服务平台

  近年来，我市住建系统积极践行“智慧城市”建设理念，以深化流程再造、推进“放管服”改革为核心，整合住建领域数据信息，创新管理服务模式，加快建设“智慧住建”一体化服务平台，持续提升住建事务管理服务效能。目前，“智慧住建”已建成智慧工地、智慧房产、智慧档案、智慧供热4个板块。

  市住建局组建建筑施工工地扬尘治理远程监控系统，随时随地实时掌控项目现场PM2.5、PM10等关键数据，一旦达到峰值，立即安排施工现场采取增加洒水降尘频次、启动自动喷淋、调整工序、错峰施工等措施。同时，对全市所有房建项目安装自动喷淋系统，设置工程车辆自动冲洗平台，严格出入工程车辆、渣土车辆清洗制度，规范车辆冲洗，保证工程车辆净车出场。真正将管理部门的“眼睛”“耳朵”“鼻子”安在工地上，实现实时监控、远程监管、智能处置，真正以“智慧工地”助力环保工作。

  该局新建商品房网签备案系统可以在一定程度上完成项目建设信息、预售信息、网签备案信息数字化，同时将数字化信息横向对接至不动产登记中心、公积金管理中心、“爱山东”等信息平台。依托“爱山东”App，开通“商品房网签备案查询”功能，购房群众足不出户就可以查到所购房屋的具体信息，同时“企业信息”“项目信息”“预售许可信息”等查询功能也已上线，增加了房地产开发信息的透明度。将网签备案系统与不动产登记系统实现信息共享，成为全省首个将新建商品房网签备案与不动产预告登记联网案例，实现一次申请、即办即结。对可以通过信息共享获取的材料，不再另行要求申请人提供，实现信息共享“零材料、无纸化”业务模式为网签备案、预告登记“同步办理、即时办结”提供保障。二手房交易系统包括测绘、房屋交易、网签备案等多个子系统，统一了房屋信息编码标准，建立了中心数据库，保证数据互通共享，实现了40万卷历史档案资料的电子转换，测绘楼盘数据矢量化，20余万份业务案数据整理及业务数据关联。依托山东政务服务网，启用房地产经纪机构备案电子证照，实现政务服务“免证办”。在“爱山东”滕州分厅上线“房地产经纪机构备案查询”功能专区，实现备案房产中介企业信息“掌上查”。

  该局在全省县级率先推行工程档案在线接收，实施档案在线编制、在线签字签章、在线验收、在线审批、在线归档、在线查询利用等全流程在线档案管理模式，工程在线档案管理实现全流程“零跑腿”。截至目前，共有120个项目的1978个单体工程实现在线移交，档案移交效率提高80%以上，验收合格并完成归档一共有936个单体，已形成工程数字档案7488卷，节省大约112万页纸质档案存储空间，累计为建筑设计企业和实施工程单位节约纸质档案编制、整理、扫描等费用1000余万元。我市“建设工程全流程在线接收项目”连续三年作为省试点项目，相关经验做法被省住建厅发文在全省推广。

  该局打造集生产调度、管网监控、水力分析、故障报警等功能于一体的智慧供热远程监控系统，具备实时多个方面数据显示、历史数据记录及查询、视频影像监视、故障报警、运行工况调节等多种功能，可实时监控主管网及小区换热站压力、温度等各项参数，监视、分析换热站运作情况，以宏观掌握供热系统运作状况、运行质量，对热网水力工况和热力工况实时进行调节，消除热网水力失调，平衡供热效果；及时检测报警供热系统故障，做到防微杜渐，防患未然；为热网如何经济高效运行提供分析基础和分析依据。通过记录的热网运行历史数据，在采暖季结束后与前期数据来进行分析比较，查出主要能耗来源，为今后的节能挖潜改造创造条件。