2022年【大立行动派 • 百日学一建】（第46天）

  【孳息归属】标的物交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付后产生的孳息，归买受人所有。

  【买卖合同解除】（1）因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

  财务分析方法：①趋势分析法（定基指数、环比指数）②比率分析法（财务分析最基本、最重要的方法）③因素分析法（分连环替代法和差额计算）。

  ②速动比率=速动资产/流动负债，速动资产=流动资产-存货=货币资金+交易性金融实物资产+应收票据+应收账款+其它应收款；一般是1。

  ②净资产收益率=净利润/净资产，净资产即所有者的权利利益，通常取期初和期末的平均数，反映企业纯收入能力的核心指标。

  1.某施工公司8月份钢筋原材料的实际费用为2万元，而计划值为20万元，由于钢筋原材料费由工程数量、单位工程量钢筋耗用量和钢筋单价3个因素乘积构成，若分析这3个因素对钢筋原材料的影响方向及程度，适宜采用的财务分析方法是（ ）。

  4.某企业上年初所有者的权利利益总额为5000万元，年末所有者的权利利益相对年初减少200万元。本年末所有者的权利利益总额为5500万元，则该企业本年度的资本积累率为( )。

  当费用偏差CV为负值时，即表示项目运行超出预算费用；当费用偏差CV为正值时，表示项目运行节支，实际费用没有超出预算费用。

  当进度偏差SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度；当进度偏差SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度。

  1.某混凝土工程的清单综合单价1000元/m³，按月结算，进度数据如下表。按赢得值法计算，3月末已完工作实际费用(ACWP)是9790千元。该工程3月末参数或指标正确的有（ ）。

  2.某分项工程某月计划工程量为3200㎡，计划单价为15元/㎡；月底核定承包商实际完成工程量为2800㎡，实际单价为20元/㎡，则该工程的已完工作实际费用(ACWP)为（ ）元。

  【解析】该工程的已完工作实际费用(ACWP)=已完工作量×实际单价=2800×20=56000元。

  1.火灾自动报警系统由火灾探测器、输入模块、报警控制器、联动控制器与控制模块等组成。

  2.基本功能为火灾参数的检测、火灾信息的处理与自动报警、消防联动与协调控制、消防联动控制系统的计算机管理等。

  1.主要包括:出入口控制系统、入侵报警系统、视频监控系统、电子巡查系统、停车库(场)管理系统和以防爆安全检查系统为代表的特殊子系统等。

  1.主要由中央工作站计算机、外围设备、现场控制器、输入和输出设备、相应的系统软件和应用软件组成。

  （1）电动风阀。技术参数有输出力矩、驱动速度、角度调整范围、驱动信号类型等。

  因为输入信号易受干扰，不是很稳定。电压信号会稍微宽一些，采用0~10V电压信号。

  1.建筑设备监控产品选择时主要考虑的因素：产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；产品支持的系统规模及监控距离；产品的网络性能及标准化程度。

  （1）各类传感器的安装的地方应装在能正确反映其检测性能的位置，并远离有强磁场或剧烈振动的场所，而且便于调试和维护。

  (1）电磁阀、电动调节阀安装前，应按说明书规定检查线圈与阀体间的电阻，进行模拟动作试验和试压试验。阀门外壳上的箭头指向与水流方向一致。

  (2）电动风阀控制器安装前，应检查线圈和阀体间的电阻、供电电压、输入信号等是不是满足要求，宜进行模拟动作检查。

  安全防范等级确定→方案设计与报审→工程承包商确定→施工图深化→施工及质量控制→检验测试→管理人员培训→工程验收→投入运行。

  1.信号线缆和电力电缆平行敷设时，其间距不小于0.3m；信号线缆与电力电缆交叉敷设时，宜成直角。多芯线缆的最小弯曲半径应大于其外径的 6倍。

  2. 电源线与信号线、控制线应分别穿管敷设；当低电压供电时，电源线与信号线、

  例如，在电缆沟支架上敷设时，与建筑电气专业提前规划协商，高压电缆在最上层支架，低压电缆；在中层支架，智能化线缆在最下层支架。

  4 明敷的信号线缆与具有强磁场、强电场的电气设备之间的净距离，宜大于1.5m

  当采用屏蔽线缆或穿金属保护管或在金属封闭线. 信号线缆的屏蔽性能、敷设方法、接头工艺、接地要求等应符合有关标准规定。

  距离较短时宜采用多模光纤。2.光缆的芯线数目应根据监视点的个数及分布情况

  加强芯上，其牵引力不应超过150kg；牵引速度宜为10m/min；一次牵引的直线长度不宜超过lkm，光纤接头的预留长度不应小于8m。6.光缆敷设后，应检查光纤有无损伤，并对光缆敷设损耗进行抽测；确认没有损伤后，再进行接续。光缆敷设完毕后，宜测量通道的总损耗，并用光时域反射计观察光纤通道全程波导衰减特性曲线

  涡轮流量计采用涡轮做测量。它先将流速转换为涡轮的转速，再将转速转换成与流量成正比的电信号。这种流量计用于检测瞬时流量和总的计算流量，其输出信号为频率，易于数字化。

  电磁阀是电磁线圈通电后发生磁力吸引克服弹簧的压力带动阀芯动作，结构相对比较简单，就一电磁线圈。价格廉价，只能实现开关；电动阀是通过电动机驱动阀杆，带动阀芯动作，电动阀又分（关断阀）和调节阀。关断阀是两位式的工作即全开和全关，调节阀是上面装置电动阀门定位器，通过闭环调节来使阀门动态的稳定在一个位置上。

  电磁阀：只能用作开关量。只能用于小管道控制，DO控制。常见于DN50及以下管道，往上就很少了

  例如，给水系统、排水系统和中水系统液位、压力参数及水泵运作时的状态检测；自动调节水泵转速；水泵投运切换；故障报警及保护。

  温度传感器是通过传感元件和（ ）将其阻值变化信号转换成与气温变化成比例的电信号。

  （1）最早开始（ES）：是指在各紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。顺着加取最大：

  （2）最早完成（EF）：是指在各紧前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早时刻。等于最早开始（ ES ） + 持续时间

  （3）最迟完成（LF）：是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作一定得完成的最迟时刻。逆着减取最小：

  （4）最迟开始（LS）：是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须开始的最迟时刻。等于最迟完成（ LF ）—持续时间

  （5）总时差（TF）：是指在不影响总工期的前提下，本工作可通过的机动时间。等于其最迟开始时间减去最早开始时间，或等于最迟完成时间减去最早完成时间，即 =LS — ES 或 =LF — EF

  （6）自由时差（FF）：是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下，本工作可通过的机动时间。等于各紧后工作的最早开始时间减去本工作最早完成时间的最小值，即 =min （所有紧后 ES- 本工作 EF ）

  经典例题】【例题1】某双代号网络计划中（以天为时间单位），工作K的最早开始时间为6，工作维持的时间为4；工作M的最迟完成时间为22，工作维持的时间为10；工作N的最迟完成时间为20，工作维持的时间为5。己知工作K只有M、N两项紧后工作，工作K的总时差为（ ）天。

  【例题2】某工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第11天，维持的时间为5天，工作F有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第20天、第22天和第23天，最迟开始时间分别为第21天、第24天和第27天，则工作F的总时差和自由时差分别为（ ）。

  调流阀井、格栅间及药剂间、集水池、取水泵房、混凝沉淀池、澄清池、配水井、混合井、预臭氧接触池、主臭氧接触池、滤池及反冲洗设备间、紫外消毒间、膜处理车间、清水池、调蓄清水池、配水泵站等。

  、进水泵房、格栅间、沉砂池、初次沉淀池、二次沉淀池、曝气池、配水井、调节池、生物反应池、氧化沟、消化池、计量槽、闸井。

  槽)、支架、盖板、栏杆等的细部结构工程，各类工艺井（如吸水井、泄空井、浮渣井)、管廊桥架、闸槽、水槽（廊)、堰口、穿孔、孔口等。

  鼓风机房、污泥脱水机房、发电机房、变配电设备房及化验室、控制室、仓库、砂料场

  本考点是选择题考点，要能够区分开，特别是名称相近的。比方说：各种 “沉淀池”“井”“房”等。

  1.预应力筋的张拉宜采用穿心式双作用千斤顶，整体张拉或放张宜采用具有自锚功能的千斤顶；张拉千斤顶的额定张拉力宜为所需张拉力的

  1.5倍且不小于1.2倍。与千斤顶配套使用的压力表应选用防振型产品，其最大读数应为张拉力的1.5～2.0倍，标定精度应不低于1.0级。张拉机具设备应与锚具产品配套使用，并应在使用前进行校正、检验和标定。2.张拉用的千斤顶与压力表应配套标定、配套使用

  3.采用测力传感器测量张拉力时，测力传感器应按相关国家标准的规定每年送检一次

  1.预应力筋的张拉控制应力应契合设计要求。当施工中预应力筋需要超张拉或计入锚圈口预应力损失时，可比设计的基本要求提高5%，但在任何情况下不允许超出设计规定的最大张拉控制应力。（超张拉：防止预应力损失。）

  实际伸长值进行校核，实际伸长值与理论伸长值的差值应控制在6%以内，否则应暂停张拉，待查明原因并采取一定的措施予以调整后，方可继续张拉。（双控）3.预应力筋的理论伸长值∆L（mm）可按式计算：∆L=PP

  con的10%～25%，伸长值应从初应力时开始量测。力筋的实际伸长值除量测的伸长值外，必须加上初应力以下的推算伸长值。预应力筋张拉的实际伸长值

  推算伸长值（mm） ，可采用相邻级的伸长值。6.张拉锚固后，建立在锚下的实际有效预应力与设计张拉控制应力的相对偏差应

  不超过±5%，且同一断面中预应力束的有效预应力的不均匀度应不超过±2%。7.在预应力筋张拉、锚固过程中及锚固完成后，均不得大力敲击或振动锚具。预应力筋锚固后需要放松时，对夹片式锚具宜采用专门的放松装置松开；对支撑式锚具可采用张拉设备缓慢地松开。

  预应力筋两端的正面严禁站人和穿越。9.预应力筋张拉、锚固及放松时，均应填写施工记录。

  1.预应力筋张拉的实际伸长值△L（mm）,可按下式计算△L=△L1+△L2 式中△L1表示从初应力至最大张拉力间的实测伸长值，△L2表示（ ）。

  承包人应按招标文件的要求,在签约前提交履约担保,金额不超过签约合同价的10%,履约担保在发包人颁发合同工程完工证书前一直有效。发包人应在合同工程完工证书颁发后28天内将履约担保[根据《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》 ([2016] 49号) ,投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,推行银行保函制度.建筑业公司能够银行保函方式缴纳]退还给承包人。

  ( 2 )承包人更换项目经理应事先征得发包人同意,并应在更换14天前通知发包人和监理人。

  ( 3 )承包人项目经理短期离开施工场地,应事先征得监理人同意,并委派代表代行其职责。

  ( 4 )监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员的,承包人应予以撤换。

  履约保证金的退还时间：发包人应在合同工程完工证书颁发后28天内将履约担保

  2. 只允许提供四个担：保投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金

  ( 2 )承包人更换项目经理应事先征得发包人同意,并应在更换14天前通知发包人和监理人。

  ( 3 )承包人项目经理短期离开施工场地,应事先征得监理人同意,并委派代表代行其职责。

  【解析】承包人应按招标文件的要求,在签约前提交履约担保,金额不超过签约合同价的10%,履约担保在发包人颁发合同工程完工证书前一直有效

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